一、 基地與人文環境說明

(一) 簡介

港墘站公共住宅戶位於本市內湖路1段659號至661號,本標的為地上18層地下4層之住商混合大樓(住宅236戶、商場4戶,共計240戶),其中4樓至5樓共計14戶做為公共住宅;另本標的係捷運文湖線港墘站之捷運共構宅,到站即到家,且大樓有公寓大廈管理委員會及委託專業物業管理。

港墘站公共住宅戶大樓外觀照片

(二) 環境

本標的鄰近內湖高工、麗山高中、港墘公園、臺北市立內湖運動中心、市立圖書館西湖分館等,且位於內湖科技園區,讓您工作、就學、回家一氣呵成。

(三) 交通動線

港墘站公共住宅戶鄰近交通網路圖

位於捷運文湖線港墘站1號出口,鄰近港墘路。

二、 空間規劃與租金

(一) 房型

本案分佈於4樓至5樓,包含套房型(12戶)及二房型(2戶),共計14戶。

港墘站公共住宅戶4樓樓層平面圖
港墘站公共住宅戶5樓樓層平面圖

(二) 傢俱設備

曬衣架、馬桶、檯面臉盆、浴櫃、影視對講機、廚具設備(含烤漆玻璃)、變頻分離式冷氣室外主機(12500kcal/h)等(實際請依各該戶現有設備為準)。

港墘站公共住宅戶原始內部空間照片

(三) 租期與每月租金(租金依據承租戶生活規約遵守情形,逐年浮動調整)

1. 套房型:(12戶)
(1) 14~17坪:第一年月租金13,500元(含管理費)。
(2) 19坪:第一年月租金19,000元(含管理費)。
2. 二房型:(2戶)
(1) 26坪:第一年月租金25,400元(含管理費)。

(四) 保證金

簽約時,另繳相當2個月租金之保證金(押金)。

(五) 簽約公證費用

原則由承租人負擔1/2(詳細規定參見臺北市龍山寺站、港墘站、臺北橋站及小碧潭站等4處公共住宅戶租賃契約書條款),於簽約時另繳之。